国内学者普遍的观点也认为,廉租房是一种社会保障性住房,没有长期、可靠、稳定的收益,一般不具备PPP融资模式运用的前提。
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首先从所有权的分离、资产具有独立性以及民事责任的独立和有限性三个方面进行了廉租房REITs的法律原理分析。
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The Study of the Low-rent Housing Financing Mode Base on Housing Accumulation Fund and PPP
基于住房公积金与PPP的廉租房融资模式研究
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Study on the Problems and Countermeasure of the Low-rent Housing System in China
我国城镇廉租房制度建设中的问题及对策研究
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Research on the Problems and Countermeasures in Low-rent Housing Construction of Guangzhou
广州廉租房建设存在的问题及对策研究
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笔者利用数据包络分析(DEA)方法,对我国各地区廉租房制度的运行效率进行了评价。
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其次,论文对GZ建筑公司中江廉租房项目的成本预算进行了深入透彻的分析,剖析了GZ建筑公司在该项目成本预算方面存在的不足之处。
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最后,本文以上海市推出廉租房REITs的可能性为例,以内部收益率替代REITs的预期收益率,进行了实证分析。
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寡头和官员的亲属可以通过从政府合同上拿回扣,或是侵占国家资产,来实现寻租。
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这一章在以上章节的基础上提出加大廉租房的财政力度,拓宽资金供给渠道,扩大廉租房财政保障范围,建立合理的财政补贴模式等促进廉租房建设的财政政策目标选择和政策取向。
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随着经济体制改革和市场化进程的逐步深入,我国廉租房建设得到了长足的发展。
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The second chapter, the fiscal policy analysis of low-rent houses' construction.
第2章廉租房建设财政政策理论分析。
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这一章介绍了发达国家和发展中国家一些典型的廉租房财政政策,并从中吸取经验、总结教训。
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据悉,新《细则》取消了获得低保及低保边缘证需满一年才能享受廉租住房保障的限制;
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所以政府财政政策设计的是否得当关系到整个廉租房建设,乃至整个社会的稳定以及建立和谐社会的未来。
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This article first low-rent housing system, the theoretical basis of new public service is outlined.
文章首先对廉租房制度的理论基础新公共服务理论进行了概述。
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Meanwhile, it shows some foreign scholars' point of view about the low-rent housing building.
同时,本文也展示了一些国外学者对廉租房建设的看法。
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Steadily promoting the low-rent housing system. We must press ahead with the reform of housing.
稳步推行廉租住房制度。积极推进住房体制改革。
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